JAVNI OGLAS o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja- licitacije
Na osnovu člana 59. Zakona o lokalnoj samoupravi (“Službeni glasnik Republike Srpske“ broj 97/16), člana 348. Zakona o stvarnim pravima („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 124/08, 3/09, 58/09, 95/11 i 60/15), člana 4. i 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 20/12) i člana 1. Odluke o prodaji nepokretnosti, broj 01-022-84/21 od 23.11.2021.godine, Načelnik opštine Petrovo raspisuje
J A V N I O G L A S O prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja- licitacije
1. Podaci o prodavcu: Opština Petrovo, ulica „Ozrenskih odreda“ broj 25. Petrovo
2. Predmet prodaje: Prodaje se nepokretnost-neizgrađeno građevinsko zemljišta u Poslovnoj zoni Sočkovac, označeno sa k.č. broj 1018/3 Sočkovac, kuća, površine 14 m2 ,Sočkovac, njive 3 klase, površine 948 m2 i Sočkovac, ostalo neplodno zemljište, površine 863 m2 upisanog u Posjedovni list broj 55/8 k.o. Sočkovac posjed opštine Petrovo sa dijelom 1/1 što po starom premjeru odgovara dijelu parcele broj 477/1 Oranica Poligon površine 5377 m2 i dijelu parcele broj 477/2 Zgrada NPP površine 14m2 upisane u z.k. uložak broj 351 k.o.Sočkovac državna svojina.
3. Početna prodajna cijena: Početna prodajna cijena nepokretnosti iznosi 22.114,00 KM.
4. Pravo učešća na licitaciji Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja po zakonu mogu steći pravo svojine na nekretninama i uplate kauciju.Fizička lica koja učestvuju u javnom nadmetanju (licitaciji) potrebno je da Komisiji dostave na uvid jedan od identifikacionih dokumenata (lična karta, pasoš), ovjerenu punomoć, ukoliko učesnik licitacije ima punomoćnika i kopiju tekućeg računa. Pravna lica koja učestvuju u javnom nadmetanju potrebno je da Komisiji na uvid dostave dokaz o upisu u sudski registar pravnog lica, kao i ovlaštenje lica koje ih zastupa.
5. Način polaganja kaucije: Za učešće u postupku licitacije učesnici u postupku su dužni položiti na ime kaucije iznos od 10% od početne prodajne cijene nepokretnosti na poslovni račun Opštine Petrovo, broj 562-005-00000029-66, otvoren kod NLB Razvojne banke a.d. Banja Luka. Učesnik licitacije koji nakon zaključenja licitacije odustane od kupovine nepokretnosti ili u ostavljenom roku ne isplati u cjelosti kupoprodajnu cijenu gubi pravo na povrat položene kaucije.
6. Način i uslovi plaćanja kupovne cijene: Učesnik licitacije koji se izabere kao najbolji ponuđač, obavezan je uplatiti ostatak duga od prodajne cijene u roku od 15 dana od dana zaključivanja ugovora o kupoprodaji. Troškove izrade notarske isprave snosi kupac.
7. Predaja nepokretnosti u posjed: Predaja nepokretnosti u posjed kupcu izvršiće se zapisnički u roku od 5 dana od dana isplate prodajne cijene. Kupac zemljišta, kao budući investitor, dužan je:
A). U roku od godinu dana od zaključivanja ugovora o kupovini nekretnine, izgraditi poslovni objekat u skladu sa planskim dokumentom-Regulacionim planom „Poslovna zona Sočkovac“(„Službeni glasnik opštine Petrovo“, broj 5/09 i 4/17) i početi sa radom,
B). Da u periodu od godinu dana od zaključivanja ugovora o kupovini nekretnine, zaposli u stalni radni odnos najmanje tri radnika sa područja opštine Petrovo i zadrži ih u radnom odnosu najmanje tri godine.
Ako kupac, kao investitor ne ispuni obaveze iz tačke 7. podtačke A) i B)ovog oglasa u naznačenom roku prodavac može tužbom tražiti raskidanje ugovora i brisanje upisa u javnim evidencijama.U slučaju raskida ugovora prodavac će kupcu izvršiti povrat sredstava koja je isplatio prodavcu za kupljenu nepokretnost bez uvećanja vrijednosti izvedenih radova i bez obračuna zateznih kamata.
8. Dan i mjesto održavanja licitacije: Licitacija će biti održana dana 16.12.2021. godine u 09,00 časova u zgradi opštine Petrovo.
9. Vrijeme i način razgledanja nepokretnosti i uvid u dokumentaciju o nepokretnosti: Svaki radni dan od 07,00 do 15,00 časova u prisustvu službenika Opštinske uprave opštine Petrovo.Uvid u dokumentaciju se može vršiti svaki radni dan od 07,00 do 15,00 časova u Odjeljenju za prostorno uređenje i stambeno komunalne poslove opštine Petrovo.
10. Organ koji provodi postupak licitacije: Komisija za provođenje javnog nadmetanja-licitacije za prodaju nepokretnosti.
11. Način provođenja postupka licitacije: Licitacija se provodi u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj 20/12).
12. Prijave za licitaciju dostavljaju se na adresu: Opština Petrovo, Komisija za provođenje javnog nadmetanja-licitacije, Ozrenskih odreda 25. 74317 Petrovo.
Broj 02-014-2-238/21
Dana,26.11.2021.godine
NAČELNIK OPŠTINE Ozren Petković, dipl.inž.polj.