ЈАВНИ ОГЛАС о продаји непокретности путем усменог јавног надметања- лицитације
На основу члана 59. Закона о локалној самоуправи (”Службени гласник Републике Српске” број 97/16,36/19 и 61/21), члана 348. Закона о стварним правима („Службени гласник Републике Српске“, број 124/08, 3/09, 58/09, 95/11,60/15 и 107/19), члана 4. и 9. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број 20/12) и Одлуке о продаји непокретности у Мјесној заједници Сочковац, број 01-022-66/24 од 09.08.2024.године, Начелник општине Петрово расписује
Ј А В Н И О Г Л А С
О продаји непокретности путем усменог јавног надметања- лицитације
1. Подаци о продавцу:
Општина Петрово, улица „Озренских одреда“ број 25. Петрово
2. Предмет продаје:
Продају се непокретности у Мјесној заједници Сочковац означене са к.ч. број 1356/1 Школско двориште, школа ,површине 202m2 , двориште, површине 661 m2, к.ч. број 1356/2 Каменик, њива 4.класе, површине 300 и к.ч. број 1356/5 Школско двориште, двориште површине 148m2 уписане у Посједовни лист број 55 к.о. Сочковац, посјед општине Петрово са дијелом 1/1 што по старом премјеру одговара дијелу парцеле број 235/6 стара школа са двориштем,површине 1.336 m2 , уписана у з.к. уложак број 171 к.о.Сочковац, власништво Државна својина са дијелом 1/1, са правом располагања Општина Петрово, по почетној продајној цијени од 14.421,00 КМ
3. Право учешћа на лицитацији
Право учешћа на лицитацији имају сва правна и физичка лица која по закону могу стећи право својине на непокретностима и уплате кауцију.Физичка лица која учествују у јавном надметању (лицитацији) потребно је да Комисији доставе на увид један од идентификационих докумената (лична карта, пасош), овјерену пуномоћ уколико учесник лицитације има пуномоћника и копију текућег рачуна. Правна лица која учествују у јавном надметању потребно је да Комисији на увид доставе доказ о упису у судски регистар правног лица, као и овлаштење лица које их заступа.
4. Начин полагања кауције:
За учешће у поступку лицитације за куповину непокретности из тачке 2. огласа учесници у поступку су дужни положити на име кауције износ од 1.440,00 КМ
Кауција се уплаћује на пословни рачун Општине Петрово, број 572-526-00000026-04 отворен код МФ банке ад Бањa Лука. Учесник лицитације који након закључења лицитације одустане од куповине непокретности или у остављеном року не исплати у цјелости купопродајну цијену губи право на поврат положене кауције.
5. Начин и услови плаћања куповне цијене:
Учесник лицитације који се изабере као најбољи понуђач, обавезан је уплатити остатак
дуга од продајне цијене у року од 15 дана од дана закључивања уговора о купопродаји.
Трошкове израде нотарске исправе сноси купац.
Купац непокретности из тачке 2.овог огласа, дужан је да плати накнаду за промјену намјене пољопривредног земљишта у грађевинско.
6. Предаја непокретности у посјед:
Предаја непокретности у посјед купцу извршиће се у року од 5 дана од дана
исплате продајне цијене.
Купац земљишта из тачке 2. овог огласа као будући инвеститор дужан је да
до краја 2027.године, уложи средства у износу од најмање 50.000,00КМ на име уређења и
изградње објекта. Ако купац не изврши радњу из става 2.ове тачке огласа, продавац може тужбом
тражит раскидање уговора о купопродаји и купцу извршит поврат средстава која је исплатио
продавцу за купљену непокретност, увећану за вриједност изведених радова и без обрачуна
затезних камата.
Вриједност изведених радова утврђује овлаштени вјештак грађевинске струке.
7. Дан и мјесто одржавања лицитације:
Лицитација ће бити одржана дана 29.августа 2024. године у 11,00 часова у згради општине Петрово.
8. Вријеме и начин разгледања непокретности и увид у документацију о непокретности: Сваки радни дан од 07,00 до 15,00 часова у присуству службеника Општинске управе општине Петрово.Увид у документацију се може вршити сваки радни дан од 07,00 до 15,00 часова у Одјељењу за просторно уређење и стамбено комуналне послове општине Петрово.
9. Орган који проводи поступак лицитације:
Комисија за провођење јавног надметања-лицитације за продају непокретности.
10. Начин провођења поступка лицитације:
Лицитација се проводи у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број 20/12).
11. Пријаве за лицитацију достављају се до почетка одржавања лицитације на адресу:
Општина Петрово, Комисија за провођење јавног надметања-лицитације, Озренских одреда број 25. 74317 Петрово.
Број 02-014-2-124/24 НАЧЕЛНИК ОПШТИНЕ
Дана, 09.08.2024.године Озрен Петковић, дипл.инж.пољ.